Skup mieszkań i nieruchomości · Zagłębie Dąbrowskie

Sprzedaj nieruchomość szybko, uczciwie i z godnością

  • Wycena w 24 h
  • Pieniądze nawet w 48 h
  • Nawet do 90% wartości

Kupujemy mieszkania, domy, działki i lokale w każdym stanie technicznym i prawnym – także zadłużone, z komornikiem, po spadku czy bez księgi wieczystej. Rozmawiamy spokojnie i bez oceniania. Najpierw szukamy rozwiązania, które jest najlepsze dla Ciebie.

Nie musisz dzwonić: napisz SMS albo wiadomość na WhatsApp.

Szybka wycena

Zostaw numer – oddzwonimy i zapytamy o szczegóły.

To pole jest wymagane.
To pole jest wymagane.
Miejscowość
To pole jest wymagane.
Rodzaj nieruchomości
To pole jest wymagane.
To pole jest wymagane.
24 hwstępna wycena po otrzymaniu informacji o nieruchomości
48 htyle może trwać wypłata, gdy dokumenty są kompletne
0 złkonsultacja, wycena i prowizja – nic nie płacisz
1–3 mies.możesz zostać w mieszkaniu po sprzedaży, jeśli potrzebujesz

Ostateczna cena zależy od stanu technicznego, sytuacji prawnej, lokalizacji i terminu. „Wycena w 24 h” i „pieniądze nawet w 48 h” to nasza praktyka przy kompletnych dokumentach – nie obietnica w każdej sprawie. Każda oferta jest niewiążąca, dopóki nie podpiszemy umowy u notariusza.

Co kupujemy

Kupujemy nieruchomości w każdym stanie

Nie musisz niczego remontować, sprzątać ani porządkować dokumentów na własną rękę. Pomożemy.

🏢

Mieszkania

W blokach, wielkiej płycie, kamienicach i familokach. Własnościowe i spółdzielcze, z księgą i bez.

Dowiedz się więcej →
🏡

Domy

Wolnostojące, bliźniaki, szeregówki – także do remontu, niedokończone lub do rozbiórki.

Dowiedz się więcej →
🌾

Działki i lokale

Działki budowlane, rolne i rekreacyjne, lokale użytkowe i garaże.

Dowiedz się więcej →
⛏️

Ze szkodami górniczymi

Pęknięcia, przechył, osiadanie, zalewiska. Kupujemy nieruchomości, których banki nie chcą kredytować.

Dowiedz się więcej →
🧩

Udziały

½, ⅓ czy ¼ mieszkania lub domu – udział możesz sprzedać bez zgody pozostałych współwłaścicieli.

Dowiedz się więcej →
📜

Spadki

Nieruchomości po bliskich, a także cały spadek albo udział w spadku – nawet przed działem spadku.

Dowiedz się więcej →
🤝

Z długiem i hipoteką

Spłacamy dług z ceny i próbujemy porozumieć się z wierzycielem hipotecznym, żeby zostało Ci więcej.

Dowiedz się więcej →
🔁

Na zamianę

Za duże mieszkanie, wysoki czynsz i ogrzewanie? Zamień na mniejsze – często z gotówką dla Ciebie.

Dowiedz się więcej →

W jakiej jesteś sytuacji?

Każda sytuacja ma rozwiązanie. Czasem inne niż sprzedaż

Za sprzedażą nieruchomości często stoi trudny moment w życiu. Nie oceniamy. Wysłuchamy, pokażemy możliwości i uczciwie powiemy, co ma sens – nawet jeśli najlepszym wyjściem okaże się coś innego niż sprzedaż nam.

⚖️

Komornik i licytacja

Egzekucja, zajęcie, termin licytacji. Sprzedaż przed licytacją zwykle pozwala uzyskać więcej niż licytacja.

Dowiedz się więcej →
💳

Długi, kredyt, hipoteka

Zaległy kredyt, czynsz, pożyczki. Dług spłacamy z ceny przy akcie, a różnica trafia do Ciebie.

Dowiedz się więcej →
🤝

Rozmowy z wierzycielami

Próbujemy porozumieć się z bankiem lub funduszem: spłata z ceny, rezygnacja z części odsetek, zgoda na wykreślenie hipoteki.

Dowiedz się więcej →
📜

Spadek i sprzedaż spadku

Mieszkanie po bliskich, kilku spadkobierców, nieuregulowany spadek. Możemy kupić nieruchomość – albo sam spadek lub udział w spadku.

Dowiedz się więcej →
🧩

Udział w nieruchomości

Masz ½, ⅓ czy ¼ mieszkania lub domu? Udział możesz sprzedać bez zgody pozostałych współwłaścicieli.

Dowiedz się więcej →
⛏️

Szkody górnicze

Pęknięcia, przechył, osiadanie, zalewiska. Kupujemy domy i mieszkania, których bank nie chce kredytować.

Dowiedz się więcej →
💍

Rozwód i podział majątku

Szybka, uczciwa wycena i pieniądze do podziału zamiast miesięcy sporów.

Dowiedz się więcej →
🔁

Zamiana na mniejsze

Za duże mieszkanie, wysoki czynsz i rachunki za ogrzewanie? Zamień na mniejsze – często z gotówką dla Ciebie.

Dowiedz się więcej →
🧓

Dla seniorów

Spokojnie, na piśmie i w obecności bliskich. Pomoc w przeprowadzce, mniejsze mieszkanie, niższe opłaty.

Dowiedz się więcej →
✈️

Wyjazd za granicę

Musisz wyjechać szybko albo już mieszkasz za granicą. Da się wszystko załatwić przez pełnomocnika.

Dowiedz się więcej →
⏳

Długo nie możesz sprzedać

Ogłoszenie wisi miesiącami, kupujący rezygnują, bank odmawia kredytu? Kupujemy bez kredytu.

Dowiedz się więcej →
🔨

Mieszkanie do remontu

Zły stan techniczny, zawilgocenie, zagracenie, piec węglowy. Kupujemy w stanie, w jakim jest.

Dowiedz się więcej →

Trudny stan prawny

Skomplikowane dokumenty? Pomożemy je uporządkować

Udziały, brak księgi wieczystej, księga, która nie zgadza się z rzeczywistością, nieuregulowany spadek, stare wpisy. Tam, gdzie inni kupujący rezygnują, my zaczynamy od sprawdzenia dokumentów. Robimy to za Ciebie, w ramach naszej usługi, bez opłat.

🧩

Udziały

Masz tylko część mieszkania, domu albo działki? Kupimy sam udział – bez zgody pozostałych współwłaścicieli.

Dowiedz się więcej →
📕

Księga wieczysta niezgodna z rzeczywistością

Inna powierzchnia, wpisana osoba, która nie żyje, stara hipoteka, brak dobudówki. Uporządkujemy to.

Dowiedz się więcej →
🏛️

Współpraca z sądem wieczystoksięgowym

Na co dzień współpracujemy z sądami wieczystoksięgowymi i referendarzami sądowymi. Wnioski o wpis spadkobierców, sprostowania czy wykreślenie starych hipotek to nasza codzienna praca.

Dowiedz się więcej →
📜

Nieuregulowany spadek

Pomagamy zebrać dokumenty i przeprowadzić sprawę spadkową u notariusza albo w sądzie.

Dowiedz się więcej →

Jak to działa

Cztery proste kroki

Kontakt

Dzwonisz, piszesz SMS, WhatsApp albo wypełniasz formularz. Wystarczy adres, metraż i kilka słów o sytuacji.

Wycena w 24 h

Przygotowujemy wstępną propozycję ceny na podstawie danych i cen transakcyjnych z okolicy.

Oględziny i oferta na piśmie

Oglądamy nieruchomość, sprawdzamy dokumenty. Dostajesz konkretną ofertę – masz czas, żeby ją przemyśleć.

Notariusz i pieniądze

Podpisujemy akt w dogodnym terminie. Pieniądze trafiają na Twoje konto lub na spłatę długu – nawet w 48 h.

Zobacz szczegóły →

Rozmowa przy stole

Nasze zasady

Konkretnie, przejrzyście i na piśmie

  • Wycena i konsultacja są bezpłatne. Nie pobieramy żadnych opłat, prowizji ani „kosztów analizy”.
  • Oferta na piśmie. Po oględzinach dostajesz konkretną kwotę i warunki – możesz je spokojnie przemyśleć i pokazać bliskim.
  • Zawsze u notariusza. Umowę podpisujemy w kancelarii notarialnej. Notariusz czyta akt na głos i wyjaśnia wątpliwości.
  • Pieniądze przelewem. Płacimy na Twój rachunek albo – jeśli trzeba – bezpośrednio na spłatę długu, zawsze zgodnie z aktem.
  • Nigdy nie prosimy o pieniądze. Nie pobieramy zaliczek, opłat za „wstrzymanie komornika” ani nic podobnego.
  • Możesz odmówić. Na każdym etapie aż do podpisania aktu. Bez presji i bez „oferty ważnej tylko dziś”.

Wszystkie zasady

Starsza para w domu

Dla seniorów i ich rodzin

Zaproś bliskich do rozmowy

Jeśli jesteś osobą starszą, zachęcamy, żeby na spotkania i oględziny przyszedł ktoś z rodziny lub zaufana osoba. Dla nas to naturalne i mile widziane. Wszystko tłumaczymy spokojnie, na papierze i bez pośpiechu. Możesz też zamienić mieszkanie na mniejsze, na parterze lub w bloku z windą.

Jak pracujemy z seniorami

Uważaj na nieuczciwe „firmy ratunkowe”

Niestety, na rynku działają podmioty, które wykorzystują trudną sytuację: obiecują „zatrzymanie komornika” za opłatą, proponują pożyczki pod zastaw mieszkania z ukrytymi warunkami albo naciskają na podpis „dziś, bo jutro oferta zniknie”. Zanim cokolwiek podpiszesz, sprawdź, z kim rozmawiasz, poproś o umowę na piśmie i pokaż ją komuś zaufanemu.

Najważniejsze: rozwiązuj problem, zanim urośnie. Im wcześniej porozmawiamy, tym więcej możliwości – i tym więcej pieniędzy zostaje w Twojej kieszeni.

Jak rozpoznać uczciwą firmę →

Wyremontowane mieszkanie

Zamiana zamiast sprzedaży

Większe na mniejsze, dwa na jedno, stare na wyremontowane

Nie zawsze trzeba sprzedawać za gotówkę. Możemy przejąć Twoje mieszkanie i w zamian przekazać inne – mniejsze i tańsze w utrzymaniu, większe dla rodziny albo po remoncie, gotowe do zamieszkania. Z dopłatą w jedną lub drugą stronę albo bez.

Jak działa zamiana

Gdzie działamy

Zagłębie Dąbrowskie i cała GZM

Najlepiej znamy Sosnowiec, Dąbrowę Górniczą, Będzin, Czeladź, Siemianowice Śląskie i Wojkowice – tu sami kupujemy, remontujemy i sprzedajemy mieszkania.

Masz inną ofertę?

Masz już ofertę z innego skupu? Sprawdź naszą

Nie obiecujemy, że zawsze przebijemy cenę. Często jednak możemy zapłacić więcej albo zaproponować coś, czego inni nie dają. Porównanie jest bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje.

💰

Czasem wyższa cena

Liczymy na podstawie prawdziwych transakcji w okolicy i własnych kosztów remontu. Jeśli możemy dać więcej – powiemy wprost. Jeśli nie – też powiemy.

🚚

Pomoc w przeprowadzce

Pomagamy zorganizować przeprowadzkę. Wyniesienie i przewiezienie mebli możemy wziąć na siebie bez dodatkowej opłaty.

Dowiedz się więcej →
📦

Pakowanie z pietyzmem

Pamiątki, zdjęcia, porcelanę i dokumenty pakujemy starannie i z szacunkiem – tak, jak chcielibyśmy, żeby ktoś pakował nasze rzeczy.

Dowiedz się więcej →
🏬

Przechowanie rzeczy

Nie masz jeszcze gdzie wstawić mebli? Przechowamy je przez ustalony czas: 1, 3 albo 6 miesięcy. Opłatę za ten okres rozliczamy z ceny mieszkania.

Dowiedz się więcej →

Wystarczy, że pokażesz nam kwotę i warunki innej oferty (dane firmy możesz zasłonić). Uczciwie powiemy, czy możemy dać więcej. A jeśli nie – podpowiemy, na co zwrócić uwagę w tamtej umowie, żeby nic Cię nie zaskoczyło.

Spokojna rozmowa

Uczciwość

Nie stosujemy nieuczciwych zagrywek

  • Nie obniżamy ceny w ostatniej chwili. Cena z oferty na piśmie obowiązuje. Zmienić ją może tylko ważny powód, którego wcześniej nikt nie znał (np. dług ujawniony dopiero w zaświadczeniu) – i zawsze wyjaśniamy go na piśmie, zanim pójdziemy do notariusza.
  • Nie wykorzystujemy trudnej sytuacji. Komornik, pilna potrzeba pieniędzy czy żałoba nie są dla nas powodem, żeby zaniżać cenę „bo ktoś musi”. Cena wynika z wartości nieruchomości i kosztów, a nie z tego, jak bardzo się spieszysz.
  • Nie straszymy i nie poganiamy. Nie ma u nas „oferty tylko do jutra”.
  • Nie proponujemy pożyczek pod zastaw mieszkania ani umów, w których oddajesz mieszkanie „na zabezpieczenie”.
  • Nie ukrywamy kosztów. W ofercie widać, kto płaci notariusza, podatki, opróżnienie i przeprowadzkę.
  • Nie zniechęcamy do rozmowy z innymi. Pokaż naszą ofertę rodzinie, prawnikowi albo innemu skupowi. Dobra oferta obroni się sama.

Nasze zasady

Pytania

Najczęstsze pytania

Ile zapłacicie za moje mieszkanie?

Płacimy nawet do 90% wartości rynkowej. Ostateczna kwota zależy od stanu technicznego, sytuacji prawnej, zadłużenia, lokalizacji i terminu. Wycenę opieramy na rzeczywistych cenach transakcyjnych z okolicy, a nie na cenach z ogłoszeń. Zawsze wyjaśniamy, skąd wzięła się kwota.

Dlaczego skup płaci mniej niż rynek?

Bierzemy na siebie ryzyko, koszty remontu, formalności i czas sprzedaży, a Ty dostajesz pieniądze szybko, bez ogłoszeń, oglądających i prowizji. Jeśli nie zależy Ci na czasie i mieszkanie jest w dobrym stanie, uczciwie powiemy, że sprzedaż przez biuro nieruchomości może dać więcej.

Czy naprawdę dostanę pieniądze w 48 godzin?

Tak nam się często udaje, gdy dokumenty są kompletne i notariusz ma wolny termin. Nie obiecujemy tego w każdej sprawie – np. przy nieuregulowanym spadku czy braku księgi wieczystej potrzeba więcej czasu. Zawsze powiemy realny termin.

Czy mogę zostać w mieszkaniu po sprzedaży?

Tak, jeśli potrzebujesz czasu na przeprowadzkę, możemy ustalić, że zostaniesz w mieszkaniu od 1 do 3 miesięcy po akcie. Zasady zapisujemy w umowie.

Czy kupujecie mieszkanie z komornikiem albo długami?

Tak. Dług spłacamy bezpośrednio wierzycielowi z ceny zakupu przy akcie notarialnym, a różnica trafia do Ciebie. Najwięcej możliwości jest, zanim dojdzie do licytacji.

Czy muszę coś płacić?

Nie. Konsultacja i wycena są bezpłatne. Podatek i opłaty notarialne przy zakupie płaci kupujący, czyli my – zapisujemy to w ofercie. Nigdy nie prosimy o żadne wpłaty.

Co jeśli nie zdecyduję się na sprzedaż?

Nic. Konsultacja nie zobowiązuje. Jeśli zobaczymy, że lepiej Ci pomoże ktoś inny – prawnik, doradca, biuro nieruchomości – powiemy to wprost i wskażemy kierunek.

Kto stoi za skup48h.pl?

Serwis prowadzi rodzinna spółka XOOL.PL sp. z o.o., ul. Adama Mickiewicza 29, 40-085 Katowice, KRS 0000614750, NIP 634-28-62-831. Działamy na rynku nieruchomości w Zagłębiu: kupujemy, remontujemy i sprzedajemy mieszkania.

Wszystkie pytania i odpowiedzi →   Słowniczek trudnych słów →

Porozmawiajmy o Twojej sytuacji

Konsultacja i wycena są bezpłatne i do niczego nie zobowiązują. Nie musisz dzwonić – napisz SMS lub wiadomość na WhatsApp, oddzwonimy albo odpiszemy.

Poradnik

Najnowsze porady

Wszystkie porady →

Treści na tej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią porady prawnej ani podatkowej. W konkretnej sprawie zawsze sprawdzamy dokumenty i przepisy – przed decyzją możesz też skonsultować się z notariuszem, prawnikiem lub doradcą podatkowym. Wycena i propozycja ceny nie są wiążące do chwili podpisania umowy u notariusza.